新長田駅北・西地区 地区計画

1. 「シンボルロード沿道地区」
   新長田駅北地区のシンボルロードとなる五位池線に面した当地区においては、立地条件を生かして土地の有効利用を図り、新しい地域のイメージをつくり出すために、建物の共同化、中高層化を進め、シンボルロードにふさわしい商業・業務機能の充実を図る地区とする。
2. 「中高層住宅地区」
   細田線に面した当地区においては、建物の共同化、中高層化によって、防災性を高め、良好な中高層住宅地区を形成するとともに、低層部には、店舗など住宅関連施設や住宅と協調する作業所の立地を図る地区とする。
3. 「幹線道路沿道地区」
   中央幹線に面した当地区においては、幹線道路の沿道にふさわしい土地利用を目指し、高度利用を図る地区とする。
4. 「住商協調地区」
   店舗付き住宅などを計画的に配置することで、シンボルロード沿道地区と一体に商業・業務機能の充実を図り、住商が協調する地区とする。
5. 「住宅地区」
   専用住宅や店舗付住宅などを計画的に配置し、良好な居住環境の形成を図る地区とする。
6. 「住工協調地区」
   専用住宅や工場・作業所などを計画的に配置することで住工が協調する良好な環境の形成を図る地区とする。

1. 「シンボルロード沿道地区」
   新長田駅北地区のシンボルとして商業・業務機能の充実と震災復興にむけた中高層住宅の供給を図り、にぎわいのある街並みをつくり出すため、宅地規模、建築物等の用途及び配置に留意して整備を行う。
2. 「中高層住宅地区」
   土地利用の増進をすすめ、震災復興に向けた中高層住宅の供給と商業・業務・生産機能の充実を図るため、宅地規模、建築物等の用途に留意して整備を行う。
3. 「幹線道路沿道地区」
   幹線道路沿道にふさわしい土地利用の増進を進めるため、宅地規模、建築物等の用途に留意して整備を行う。
4. 「住商協調地区」
   住商が協調する良好な環境を形成するため、宅地規模、建築物等の用途に留意して整備を行う。
5. 「住宅地区」
   良好な居住環境を形成するとともにその保全を図るため、宅地規模、建築物等の規模に留意して整備を行う。
6. 「住工協調地区」
   住工が協調する良好な環境を形成するため、宅地規模、建築物等の用途及び規模に留意して整備を行う。

次に掲げる建築物は建築してはならない。

 1. ぱちんこ屋、射的場、勝ち馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類する建築物(マージャン屋を除く)

 2. キャバレー、料理店その他これらに類するもの

 3. 工場（作業場の床面積が敷地面積の2倍を超えるもの）

次に掲げる建築物は建築してはならない。

 1. ぱちんこ屋、射的場、勝ち馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類する建築物(マージャン屋を除く)

 2. キャバレー、料理店その他これらに類するもの