北神戸第三地区 地区計画

1. 「業務地区」
   企業集積を図り、産業・経済活動の促進をめざすとともに、雇用機会の増大を図るため、生産、研究及び流通施設を適正に配置する。
2. 「住宅地区」
   ゆとりとうるおいのある居住環境を形成するため、低層住宅を適正に配置する。

1. 「業務地区」
   ゆとりとうるおいのある業務環境を形成するとともに周辺環境との調和を図るため、建築物等の用途、配置及び敷地内緑化等に留意して整備を行う。
2. 「住宅地区」
   豊かな自然環境と調和した居住環境を形成するとともにその保全を図るため、宅地規模、建築物等の配置及び敷地内緑化等に留意して整備を行う。

次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。

(1)住宅、兼用住宅

(2)共同住宅、寄宿舎又は下宿

(3)ホテル又は旅館

(4)床面積の合計が15平方メートルを超える畜舎

(5)劇場、映画館、演芸場又は観覧場

(6)キャバレー、料理店その他これらに類するもの

次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。

(1)住宅、兼用住宅

(2)共同住宅、寄宿舎又は下宿

(3)公衆浴場

(4)ホテル又は旅館

(5)床面積の合計が15平方メートルを超える畜舎

(6)マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(7)劇場、映画館、演芸場又は観覧場

(8)準住居地域内に建築してはならない危険物（火薬類）の貯蔵又は処理に供するもの

(9)キャバレー、料理店その他これらに類するもの

次に掲げる建築物は建築してはならない。

(1)公衆浴場

建築物の外壁等の面から計画図表示の敷地境界線までの距離は、次の(1)又は(2)に掲げる敷地境界線の区分に応じ、それぞれ(1)又は(2)に定める距離以上とする。

(1)計画図表示の敷地境界線①：5メートル

(2)計画図表示の敷地境界線②：2.5メートル