景観計画区域における行為の届出

景観計画区域全域の基準が適用されます。（ただし、「人と自然との共生ゾーン」は除く。）景観計画区域全域にかかる基準はこちらからご確認ください。
（参考）
神戸市では、市全域を景観法に基づく景観計画区域に指定しています。市全域にかかる基準であるため、神戸市情報マップ上では、「全域に該当している」旨の通知はありません。そのため、景観計画区域の情報が表示されない場合は、全域の基準が該当するエリアとなります。
ただし、人と自然との共生ゾーンの指定等に関する条例第７条に基づき指定された「人と自然との共生ゾーン」については、景観計画の区域から除外されます。「人と自然との共生ゾーン」は、市街化調整区域内の一部地域が該当します。

眺望景観形成地域に該当する場合、その他に「都市景観形成地域」「沿道景観形成地区」にも該当しているか否かによって、届出対象行為が異なります。
該当する場合は、本ページ内届出対象行為の（１）を
該当しない場合は、本ページ内届出対象行為の（２）を
それぞれご確認ください。
「都市景観形成地域」「沿道景観形成地域」に該当しているかは、本ページ上部にある神戸市情報マップからご確認ください。

届出対象行為に該当する場合、既存建物と同色での外壁塗装であっても届出が必要です。また、同素材のタイルの貼り替え等でも届出が必要です。
軽微な変更などで、届出が必要か判断できない場合、お問い合わせフォームなどをご利用ください。

色彩の基準については、着色立面図内に凡例図として記入いただくようお願いしています。使用する色彩をマンセル値で記入し、マンセル値が不明な箇所については、近似値を記入してください。また、基準外の色彩を使用する場合、基準外色彩の使用面積を示す計算式等も立面図に記入してください。景観計画により、地区ごとに使用可能な割合が決まっています。
なお、添付図書やチェックリストを作成する際の参考資料として、チェックリストの記入例を公開しています。あわせてご確認ください。

携帯電話の基地局・アンテナなど、工作物を設置される場合、まずはその工作物が建築確認申請を要する「準用工作物」に該当するかをお調べください。（指定確認検査機関や建築住宅局建築安全課へお問合せください。）
準用工作物に該当しない場合、届出は不要です。
準用工作物に該当する場合で、届出対象行為にも該当する場合、届出が必要です。なお、建築物の屋上に設置する場合は、建築物の高さ等は除いた工作物自体の高さ・築造面積が届出対象行為に該当するかによって届出要否を判断します。

届出の審査には、通常7日～10日程度かかります。ただし、届出書類に不備がある場合や、年末年始や年度をまたぐ時期は、通常より長く確認に時間を要します。届出書類や申請内容に不備が無いか、ご確認ください。

2022年3月31日までに届出をした行為の内容を変更する場合、または中止・完了した場合は、それぞれ届出が必要となります。詳しくはこちらのページをご確認ください。

1. 計画地に係る基準を、本ページ上部「該当する地域・地区を調べる」からお調べください。基準の内容は、それぞれのページからご確認いただけます。基準に関するご質問等は、お問い合わせフォームをご利用ください。
2. お問い合わせフォームをご利用の際には、次の記入例を参考に記載してください。

記入例
件名：景観届出について（○○区○○町〇丁目）
①計画地の住所
②計画地に係る景観基準・用途地域
③行為の概要（※建築物・工作物の場合、建築面積・築造面積および高さをご記入ください。）
④相談の内容
添付ファイル：行為の概要等が分かる図面がある場合、添付してください。