旧兵庫商業高校の跡地活用

神戸市立兵庫商業高等学校は、2016年4月に市立神港高等学校と統合し、同年9月に市立神港橘高等学校となり、兵庫区へ移転しました。跡地の活用は、都市計画道路鈴蘭台幹線の整備（鈴蘭台駅北地区土地区画整理事業）とあわせて検討を進めており、今後事業者の公募を予定しています。現在は、校舎等解体のための道路を整備しています。

旧兵庫商業高校の概要

所在地（地番）

神戸市北区鈴蘭台北町1丁目17番1

土地面積（公簿）

36,258.35平方メートル（全1筆）

都市計画等による制限

• 都市計画区域：市街化区域
• 用途名称（高度地区）：第1種中高層住居専用地域（第3種高度地区）、第1種住居地域（第5種高度地区）
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積最低限度（平方メートル）：無指定
• 防火準防火地域：準防火地域

現況

既存施設あり（校舎、体育館、プール等）

その他

接道状況：現況、南西側からの市道（幅員4.2～5m）に接する既存施設について、2024年度に解体撤去完成予定。一部区域が土砂災害警戒区域に入る。

跡地活用の検討状況

• 跡地活用に関する調査結果（2017年度実施）（PDF：744KB）
  • 事業者の公募に先立ち、不動産市場の動向や民間の意向等を把握しながら、公募に向けた条件整理に役立てることを目的に、2018年12月に民間事業者の皆さまとの対話を実施しました。
• サウンディング型市場調査結果（2018年10月～2019年3月実施）（PDF：1,107KB）

鈴蘭台駅北地区の土地区画整理事業

鈴蘭台駅へのアクセス性向上や通学路の安全確保、兵庫商業高校跡地の有効活用などを図るため、土地区画整理事業により鈴蘭台幹線（鈴蘭台駅前線～小部小西交差点）の整備や幹線周辺のまちづくりを進めています。

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